不動産投資・投資用マンション営業の断り方

どこで電話番号を知ったのか、基本しつこい営業が「不動産投資・投資用マンション営業」です。そんなに儲かるなら自分でやれば良いのにと思います。

そのような不動産投資・投資用マンション営業の断り方を紹介します。

不動産投資・投資用マンション営業を断る時のポイント

不動産投資・投資用マンションの営業は電話だったり、直接訪問などもあります。まずは隙きを見せないことが大切です。きっぱりといらない！と断りましょう。

みんなが使っている断るセリフ・文例

不動産投資・投資用マンション営業の丁寧な断り方、きっぱりと断る方法、文例、セリフを以下で解説をしています。

オールマイティに使えるセリフ・文例

心なし少し持った具体的金額で失敗した、もう思い出すのも辛いと一言プラスするとなお良しです

お金がなく困っている様子をしっかりと伝える。

上記のように答え、今すぐには検討しないという姿勢を見せます。もし後日に再度、話を聞いてどうでしたか？などとしつこく追ってくる場合は、親戚はあまり良く運用されてないみたいでこのままだとかなりのマイナスになるようです。なので今は投資に前向きではありません。と話を作って断ります。

こういう断り方をした場合、相手によっては(特に断り慣れたベテランの営業マンなど)「ウチはそんな悪質な投資ではありません」とまた営業トークを延々と展開する可能性もあります。が、その気がない場合は断固たる姿勢で、しかも大きくハッキリした口調で告げることが肝要だと思っています。私の場合はかつて電話勧誘でこのセリフを使ったところ、見込みがないととられたのか腹のうちを読まれたと思ったのか、一転「そうですか」とやや不機嫌な声音に変わって間もなく向こうから電話を切ってくれました。

訪問販売の場合は先手必勝で長い話が始まる前に拒否の意思を示すのが大事かなと思います。
最初からこの客はダメそうだなと相手に思わせる事で有利に展開を進めるのが目的です。

お金が無いので無駄なものには使いたくない。

特になし

おじさんの話を聞いていたらとてもやる気になれない。と頭から話を聞かない。

「旦那が」を誇張することで、相手に印象が悪くならずにあきらめて貰えると思います。

「今回は断る」という言い方だと、また話が来てしまいます。
親しい人の場合でも、投資自体に興味がないという言い方だと、問題はないはずです。

　自分には読書や絵の趣味があると表明しておく

近しい関係で使えるセリフです。相手も常套句であると分かってくれています。
先輩等からの断り難い誘いの場合は、「お誘い頂き感謝しておりますが、急ぎで処理せねばならない事がありまして、申し訳ありませんが、今回はご遠慮させて頂きます」と丁重に断ります」と逃げます。

淡々と嘘でも回せるお金がないと伝えればよいと思います。

仕事上貯金あるんでしょ的な感じで話してこられたら、まだ若いから旅行とかおしゃれとかにお金をいっぱい使うから、投資までお金が回らないと強調するといいと思います。

そもそも持っていなければ出来ない事ですので、正直にでも、嘘でも、お金自体がないと言ってしまえば一発だと思います。

本当に困った感じや雰囲気が出せるとベストです。不動産投資のリスクは貸し倒れです。相手に「無いな」と思わせる必要があります。頭金そのものが存在しなければ成立しませんし。

相手の投資への知識豊富な事をリスペクトする。
自分自身でも興味があり投資について勉強してみたが、投資する事には向いていないことが判明。断念した事を伝える。
相手へのリスペクトを忘れない為にも、投資の情報を相手から教えてもらう空気をだす。
投資はしないが、あなたには興味はありますよ～と、相手を持ち上げ、やわらかく断る。

興味が無いで引かなかった場合、私に決定権が無いというダブルの言い訳をする。じゃあ、誰が決定権があると言われたら、その場にいない人を挙げ、逃げ切る。

あくまで淡々と。話を聞くのも億劫で、時間の無駄だからもう話さないでオーラを出す。
「話だけでも聞いて！」と話し出してもリアクションはゼロで、相槌も打たない。

お金がなければ、買うこともできないから、強調する。

経済的に無理だということを強調する。

どのエリアでどの投資でいくらぐらいかというイメージを持っておく

あまり無下に断るのも気が引けるのでやんわりと断る気持ちを出して言う。

ほかに投資を行っていること、マンション投資には魅力を感じていないこと、をはっきりと伝えるとよいと思います。

本当にお金が無いことをアピールする。それでも少額でもできると勧められたら実はすでに少額のREITや投資信託を毎月積立投資しているから自分には必要ないと言って断る。

とにかく必要ありませんということを協調して断りました。２、３度繰り返したら諦めてくれました。

子持ち主婦感を出すか、独り身で哀愁漂う感を出すと逃げきれるのではないでしょうか？

きっぱりと伝えてそれでもしつこければ興味ないとはっきり言うのが良いと思います

やんわり断る

不動屋さんほど客を見ている商売はありません。
それはなぜかと言うと、顧客の職業は会社員や公務員がピラミッドの頂上で、フリーランスや自営業は底辺と言う認識を持っているからです。
相手に対して「職業は自営業です」と話すと、大半は「えっ?」と言う反応をするからです。
何も会社員や公務員が働き方の全てではないと思いますが、日本の俗に言う世間体ですね。
働き方が多様化している今の世の中、そればかりに拘っている会社は将来的には潰れると思いますし、
断る絶好のタイミングですね。
とにかく、その時に使う合言葉は「フリー」と「自営」ですね。
そうすれば相手から諦めてくる確率が高くなります。